律界风采  

盛廷概述：

北京市盛廷律所创立于2007年3月，总部设在北京，并在上海设有分所。盛廷是国内较早采用专业化、品牌化、精品化发展模式的律所，多年来专注于财产权益保护法律服务，是“北京市优秀律师事务所”、CCTV大型法律公益节目《律师来了》金牌合作伙伴。

盛廷汇聚了一批来自北京大学、清华大学、中国政法大学等知名高校的高素质专业人才，核心成员均为长期从事专业法律服务的资深律师，拥有深厚的专业功底和丰富的办案经验。

律所多次就土地流转、征收拆迁、社区物业等专业领域提出立法建议，先后两次参与《北京市物业管理条例》的起草，还是唯一一家参与《律师承办房屋征收和征地拆迁业务指引》编写并作为代表发言的征收拆迁专业律所。

截至2020年3月，盛廷服务的当事人超过10000名，涉及全国30个省、自治区、直辖市，承办的专业类案件仅被中国裁判文书网收录的已经近9000件（不包括大量通过非诉手段解决的纠纷），承办的案件入选最高人民法院典型案例，代理的重大疑难案件先后多次获国务院胜诉裁决。

盛廷介绍：

    北京市盛廷律师事务所总部位于北京中关村，旗下拥有土地房屋征收、社区物业治理、农村集体资产保护等领域的专业法律服务品牌。

    经多年发展，盛廷的服务对象涉及农民和城市居民，有单个人的诉讼，也有几十、几百人的集体维权；

服务范围涉及对

• 土地、房屋、厂房、农场等不动产权的保护，

• 林地、草原、滩涂、海域、矿产等自然资源类权利的保护，

• 对农村集体资产、业主共有财产权益的保护，

• 对股票、基金、股权等金融资产的保护，以及对数据等新兴资产的保护等，

形成了以财产权益保护为主的法律服务矩阵。其中，盛廷征地拆迁律师团是国内早期成立的成熟的征拆专业律师团队，被誉为征收拆迁法律服务行业的“黄埔军校”。

    盛廷以为当事人提供高品质法律服务为目标，依托公司化运作理念和一体化管理模式，不断发展和创新，最终形成了盛廷独有的法律服务模式。

    盛廷坚持团队办案模式。各部门和各团队以及团队内部人员各司其职、发挥各自优势，相互之间分工合作，有效整合资源，为高品质法律服务提供保障。

    盛廷坚持“每案必研讨”和“模拟法庭”。案件研讨会能给承办律师提供更好的案件承办思路和办法，提高了办案质量。模拟法庭则让律师充分熟悉案件运作流程，进行事前评估和积极应对。

    盛廷坚持法律服务产品化、可视化，案件承办流程化、标准化。通过积累十多年的办案经验，盛廷整理形成了“34步”办案法，梳理出10个任务组，55个任务项，114个任务附件，这大大提高了办案质量和效率。

    盛廷坚持科技服务于法律。盛廷智慧办案系统的使用，提高了办案效率，降低了承办人员的负担；“线上律所”的开通，大大便利了当事人；盛廷大数据报告，拨开纷繁复杂的案件迷雾，揭示数据背后的真相，更好地助力律师办案，更大限度地为委托人争取权益。

    目前，盛廷已经发展成为国内行政诉讼、不动产征收、土地争议解决、社区物业服务、集体资产保护等领域居于位居前列的专业精品律师事务所。

平凡之路：

    初创期：盛廷创办初期，即确立了专业化、品牌化发展方向，以“204房地产律师团”为雏形，定位于房地产专业领域，由此延伸出了土地房屋征收、社区物业法律服务等细分领域。

创办初期，在决策方面，盛廷管委会采取“罗伯特议事规则”，奠定了盛廷律所民主、公平的发展基因，在管理战略上，坚持“以人为本”，充分调动律师积极性，鼓励律师参与律所发展，迅速发展成为北京市100强、50强律所（含综合型律所）。

    发展期：盛廷成立前后，正是中国城镇化发展进程的黄金期。此后10余年，全国各地的土地房屋征收以及社区物业纠纷大量涌现，加之盛廷法律服务专业化的定位，使盛廷取得了快速发展。但盛廷管理层始终保持清醒，深知这一成绩的取得，除了归功于盛廷律师业务水平的“精”“专”，更多的是因为赶上了一个好时代。

随着业务爆增，律师承办能力不足的情况日益凸显。有的律师整天疲于应付，四处奔波开庭；很多律师趋于极限或瓶颈状态，很难再有突破；律师行业普遍存在的法律服务标准不一、流程不清、律师各自为政的情况在盛廷也确实存在。

    在这种局面下，盛廷管理层面临着艰难的抉择：继续进行规模扩张，通过增加律师方式占领市场，可以在短期内把业务做到很大，但问题会随着规模扩张加剧，这与盛廷的初衷不符；停下来进行内部变革和调整，会错失中国城市化进程带来的巨大机遇，而且对现有业绩、制度造成一定冲击。

    经过慎重考虑，盛廷作出了重要的战略调整：追求高品质法律服务，打造顶级法律服务品牌。

    创新期：随着定位的明确和战略的调整，盛廷的蓝图愈加清晰。为了实现为当事人提供高品质法律服务的目标，盛廷采取一系列的变革措施：

    让“律师回归律师”，成立专门的咨询部门、项目团队，分担部分咨询和承办工作；加强部门之间的沟通协作，将律师时间有效解放出来，有更多精力钻研案件。

    推行案件研讨、模拟开庭，并将这两项工作扎实贯彻下去。最初律师比较忙，不愿参与，律所主任就亲自主持，持续推行。后来，当事人和律师主动提议召开。目前，研讨和开庭已成为了律所承办案件的标准流程。

    追求法律服务产品化、标准化、数据化、流程化。不断梳理办案环节和流程，明确办案要求和标准，加强信息管理和控制，实现资源共享，为案件质量提供机制保障。 

    成立13年来，盛廷奉品质为圭臬，将当事人利益置于第一位，以专业能力为立足之本，以工匠精神精耕细作，以创新、科技为支撑，争当专业法律服务领域的先行者，不断向业内同行贡献法律服务经验和成果，创造了一个又一个盛廷特色、盛廷标准。

    盛邦济世铁肩担道义，廷朝致正刀笔斩荆棘！

业务领域

术业有专攻。盛廷成立以来，从房地产纠纷解决开始，逐步将业务领域拓展到公民、法人财产权益保护领域，涉及对土地、房屋、厂房、农场等不动产权的保护，林地、草原、滩涂、海域、矿产等自然资源类产权的保护，对农村集体资产、业主共有财产权益的保护，对股票、债券、基金、保险、信托等各类金融投资财产的保护，以及对数据等新兴资产的保护等，具体如下：

房屋土地征收类：农村土地征收、国有土地房屋征收

企业产权保护类： 厂房拆迁，关停禁养等

违法建筑拆除类：大棚房拆除、彩钢棚拆除、违法建筑拆除等；

旧城改造类：棚户区改造、旧城改造、城中村改造、危房改造等

其他征收搬迁类：腾退搬迁、新农村建设搬迁、以租代征搬迁、增减挂钩搬迁等

自然资源保护类：林权 草原 滩涂、海域、矿产等争议解决

农村集体资产保护：土地确权、集体土地征收补偿、农村集体资产管理、村民自治、土地综合整治等

业主共有财产保护：

物业服务合同纠纷：物业企业的入驻和撤离、物业使用和维护

公共收益纠纷：电梯广告、业主共有房屋出租经营、业主共有车位的使用和经营

公共部位纠纷：业主共有房屋、公用设备设施等被占用、物业用房被出租或者出售、公共绿地被改建、共有部位确权

业主个人权利保护：业主知情权纠纷、业主撤销权纠纷、物业服务合同纠纷

业主组织相关：指导首次业主大会会议、业主委员会换届、业主大会临时会议、更换物业服务企业、业主委员会选举等涉及到的民事和行政诉讼

培训：首次业主大会程序的培训、业主委员会依法运行的培训

金融投资财产保护：

投资项目涉刑事犯罪、投资产品投诉与行政查处、投资损失民事诉讼与仲裁

盛廷学术：

2019年12月22日，组织承办“第二届产权保护法治论坛暨北京市物权法学研究会2019年年会，该会议由北京市物权法学研究会和北京理工大学法学院共同主办。会议针对社区物业治理以及农村集体资产保护两大问题进行了针对性探讨和交流。

2019年11月7日，组织召开了《北京市物业管理条例（草案）》（征求意见稿）专家研讨会，会议由民盟北京市委法制委和北京市物权法学研究会主办，邀请司法部政府法制研究中心同志、民主党派人士、法律法学专家、业主组织负责人、物业行业协会专家、物业服务企业负责人与相关街（镇）领导进行讨论，并将会议成果提交给北京市相关部门。 

2019年10月22日，针对《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）确权登记若干问题的意见》（征求意见稿）组织召开研讨会，对城镇住宅小区地下车位（库）的确权和登记等相关问题进行了深入讨论，并结合城镇住宅小区地下车位（库）的权属现状及存的问题向自然资源部提出了反馈意见。

2019年3月15日，承办了“梳理街道在社区治理中责权变化，推进落实新时代街道工作意见”研讨会。 

2019年2月15日，承办了“关于保障和改善居民住房条件，修改住宅专项维修资金规定的建议”的立法建议研讨会，会议成果由中国民主建国会中央委员会作为拟提交议案提交政协。

2018年12月29日，组织承办了“首届中国产权保护法治论坛暨北京市物权法学研究会2018年年会”。崔建远、王利明、申卫星、卢建平、楼建波等各大知名院校的教授、学者，以及来自全国各地的相关权威人士齐聚一堂，进行了多角度、深层次、跨领域的建设性交流。

 2018 年9月，盛廷征收拆迁办案流程模版正式上线，为业内同行提供征收拆迁领域从信息公开到行政诉讼各个方面和维度的操作流程模板。 

2018年1月13日，与北京市物权法学研究会、清华大学法学院民法研究中心、中国政法大学民商经济法学院民法研究所联合举办了“中国十大物权法事例发布会暨民法典物权编立法研讨会”。著名法学家、中国政法大学终身教授江平，全国人大法工委民法室副主任石宏，教育部长江学者、清华大学法学院教授崔建远，北京市法学会专职副会长杜石平等专家、学者参与了本次会议。

2017年，协办清华大学法学院“钱端升系列法学论坛”，目前已举办五次专题讲座。 

2017 年，参与北京市司法局、北京市律师协会《律师承办房屋征收和征地拆迁业务指引》的编写。

2016年4月2日-3日，承办了《<中华人民共和国物权法>司法解释(一)》专题研讨会。王利明教授、崔建远教授、申卫星教授、最高院姜强法官作为主讲嘉宾，杜石平会长作为特邀嘉宾，以及来自各大知名院校的教授，来自全国各地的仲裁员、公证员、政府部门工作人员、律师等参加了研讨。

2015年11月22日，盛廷联合清华大学、北京航空航天大学和中国政法大学民商经济法学院发起设立北京市物权法学研究会，研究会将秘书处设立在盛廷律所。 

2014 年，盛廷推出《中国征收拆迁业务行业调查报告》《房地产征迁法律业务律师指引》《中国征地制度调研报告》《征迁案件中国家赔偿相关问题探讨》系列白皮书。 

2014年，盛廷律师参与了《北京市物业管理条例》立法建议案的起草与拟定。 

2013 年，盛廷律师承办的王顺升诉寿光市人民政府行政不作为案，入选最高院“行政不作为十大典型案例”。

2010 年5月，盛廷律师提出土地储备制度违宪，建议启动违宪审查，一石击起千层浪，《南方周末》对该事件进行了整版报道。

2010年 2月25日，盛廷律师向全国人大法工委和国务院法制办提交了《不动产征收与搬迁法（建议稿）》立法建议案。北大法学院沈岿、姜明安等五位教授对盛廷所建议稿提出的“一并解决国有土地及集体土地以及土地上附着物、建筑物的征收等问题”给予了积极的肯定与认可，认为建议稿中所列举的16处立法亮点其最大的特点就是多方利益横平。“比例原则”获得了专家学者的称赞。

盛廷荣誉：

庆祝新中国成立70周年工作先进集体

2019年荣获北京市律协颁发的“2015-2018年度北京市优秀律师事务所”。

2019年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”

2018年度海淀区法律援助工作先进集体

2018年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”

2017年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”

2016年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”

2015年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”

北京市市级行政事业单位2015-2016年度法律定点服务单位，社区物业法律服务入选12348北京公共法律服务项目（产品）目录（第二辑）

2015年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”

2011-2015年北下关地区法治宣传教育先进集体

2015年荣获“海淀区明星律师事务所”“海淀区品牌律师事务所”“优秀志愿者团队”称号

2014年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”

2013年度劳动用工规范管理先进单位

海淀区律师行业优秀党组织

2011年海淀区社区服务工作优秀社会组织二等奖

社会责任：

2020年2月新冠肺炎疫情期间，盛廷积极参加抗疫，针对一线医疗物资紧缺情况，在物资难寻的局面下，发动全员寻找物资，联系全国各大生产厂家，先后为湖北疫区捐赠了一次性手术衣、一次性医用手套、护目镜等急需物资，同时发起直捐通道，协助厂家向一线疫区直捐医疗物资。

2018年，与CCTV大型法律公益节目《律师来了》栏目密切配合，提供免费咨询服务，并积极参与法援工作，多位盛廷律师获得优秀公益律师、法律援助先进个人等荣誉。

2011年开始，盛廷全体律师加入“大爱清尘”公益组织。自此之后多年，盛廷人为尘肺病家庭在救命、助学、助困、救心、康复、创业、制氧机七大板块相结合的立体化全方位的救援体系的基础上不断努力，以实际行动相助弱势群体。

多年来，积极参与法律援助工作，加入北京市海淀区法律援助中心律师团，代理各类法律援助类案件。

2013年，与陕西中实弘扬法治基金会合作设立盛廷专项基金，2013年至2016年共计办理农民工法援案99件，为农民工争回权益1，745，727元。

2013年11月，向烟台大学法学院捐资设立“盛廷奖教金”，于学府圣殿之上激励优秀人才。

2012年荣获北京市人民政府颁发的“北京市养老敬老爱老服务示范单位”称号。